Seis de cada 10 jóvenes que egresan de las escuelas universitarias no podrán adquirir una vivienda en al menos 10 años, debido a que por sus salarios no lograrán obtener un crédito suficiente para comprar una casa.
La información obtenida del simulador de crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores revela que en Quintana Roo el promedio de préstamos otorgados a los jóvenes profesionistas de entre 23 a 30 años de edad es de 640 mil pesos, considerando que el sueldo de este sector ronda los 400 pesos diarios.
Por su parte el Índice SHF de Precios de la Vivienda, elaborado por el Gobierno de México, establece que en Quintan Roo el precio promedio de las casas es de 1.4 millones de pesos, correspondiente al de tipo “Interés Social”; lo que significa que los jóvenes deberán dar un “extra” de casi 760 mil pesos para lograr su sueño de contar con su propio patrimonio.
En tanto que el Termómetro del Ahorro en México puntualiza que en el Caribe Mexicano los jóvenes suelen “juntar” 70 mil pesos cada año, lo que significa que haría falta casi una década para que logren juntar dicha cantidad.
Lo anterior, no considera la inflación y el incremento de la vivienda en el estado, el cual ronda el 7% anual, lo que significa que cuando ellos logren juntar dicha cantidad, la misma casa valdrá un 70% más.
El reporte “Análisis del sector hipotecario en México”, elaborado con datos del Infonavit, Fovisssste y del gobierno local, revela por su parte que el 62% de las viviendas ocupadas en Quintana Roo fueron adquiridas antes del 2012, antes de que se disparara su precio y justo cuando los empleados lograban obtener mejores créditos.
En tanto que Marisol Becerra, directora de Consultoría de Tinsa México, comentó en el pasado foro “Los retos de la vivienda” en la CDMX que existe otro problema: los jóvenes del sur de México tienen una alta demanda de vivienda económica o popular, pero las grandes inmobiliarias no las están construyendo porque prefieren las de ramo residencial, que ofrecen un mayor margen de ganancias en los destinos turísticos.
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